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605 Allende 3, The Ava, Puerto Vallarta, JA

$739,000
Property Type: Condos Bedrooms: 4 Baths: 5 Square Footage: 3,447 Status: Active
Current Price: $739,000 List Date: 11/13/2024 Last Modified: 11/14/2024

Description

English follows. Exclusivo y Espacioso Condo de 4 Recámaras en The Ava, 5 de Diciembre ¿Buscas una propiedad que destaque con un diseño impresionante y un toque único en el corazón de 5 de Diciembre? No busques más: The Ava Casa 3. El desarrollador de The Ava rompió el molde con esta residencia excepcional, que combina amplios espacios y lujo moderno para una experiencia de vida incomparable. Este amplio condominio de 4 recámaras y 4.5 baños se siente como un verdadero hogar, con generosos espacios de cocina, sala y recámaras. Los acabados, bellamente elaborados, incluyen pisos de madera de cumaru, elegantes encimeras de mármol y materiales ecológicos, todos de origen local para honrar el medio ambiente.

Supplements: En el nivel principal, un espacioso plan de planta abierta invita a reuniones con familiares y amigos. La cocina completamente equipada ofrece amplio espacio de almacenamiento y cuenta con un medio baño cercano para mayor comodidad. La terraza, accesible tanto desde el área de sala como desde la recámara principal, es perfecta para recibir invitados, con una parrilla de gas, cocina exterior, área de comedor y sala, y una alberca privada. Imagina pasar el día en tu oasis personal, disfrutando de este espacio sereno justo al lado de tu recámara. Otra terraza independiente, accesible desde la sala, ofrece impresionantes vistas al mar y un espacio acogedor para relajarse o entretenerse. El segundo piso incluye tres amplias recámaras, cada una con su propio baño. Este piso también cuenta con una entrada independiente que se abre a un área de vestíbulo, ideal como espacio de entretenimiento. Esta distribución ofrece mayor privacidad y flexibilidad, permitiendo que los invitados entren y salgan sin interrumpir a quienes están en el nivel principal. El oasis en la azotea cuenta con vistas panorámicas al mar, la selva y la ciudad, e incluye una alberca infinita, área de descanso, cocina equipada con parrilla, refrigerador, fregadero y área de preparación. Para reuniones más grandes, hay un asador adicional. Cada unidad cuenta con su propio gabinete en la azotea para almacenar utensilios de cocina. En toda la propiedad se encuentran rincones acogedores y paisajismo cuidadoso. El área de jardín es única, con un estanque personalizado de koi y un huerto de frutas y verduras donde los propietarios pueden servirse libremente, perfecto para preparar la cena de esta noche. Hay muchos otros detalles especiales que debes ver para apreciar. The Ava Casa 3 ofrece una experiencia de vida sofisticada, expansiva y verdaderamente única en uno de los barrios más deseables de Puerto Vallarta. Con amplios dormitorios y áreas de estar, esta también es una excelente oportunidad de propiedad de inversión en Co-Living. Ven a visitarlo y siente la pasión que inspira a The Ava. Contáctanos para más información y para programar un recorrido privado por esta excepcional propiedad. Los precios son pagaderos en MXN (Moneda Nacional) al tipo de cambio oficial FIX aplicable en la fecha de pago o a cualquier otro tipo de cambio acordado por las partes involucradas en la transacción. Los precios mostrados aquí se basan en el tipo de cambio Banxico del 23 de septiembre de 2024 y podrían fluctuar. Unique and Spacious 4-Bedroom Condo at The Ava in 5 de Diciembre Are you looking for a property that stands out with over-the-top design and a unique flair in the heart of 5 de Diciembre? Look no further than The Ava Casa 3. The developer of The Ava broke the mold with this stunningly unique residence, which combines ample space and modern luxury for a one-of-a-kind living experience. This expansive 4-bedroom, 4.5-bathroom condo feels like a true home, featuring generous kitchen, living, and sleeping spaces. Beautifully crafted finishes include cumaru wood floors, elegant marble countertops, and eco-friendly materials, all locally sourced to honor the environment. On the main level, a spacious open floor plan invites gatherings with family and friends. The fully equipped cook's kitchen offers extensive cupboard space, complemented by a convenient half bath nearby. The terrace, accessible from both the living area and the primary bedroom, is perfect for entertaining, with a gas grill, outdoor kitchen, dining and lounge areas, and a private dipping pool. Imagine spending the day in your personal oasis, enjoying this serene space right outside your bedroom. Another separate terrace, accessible from the living room, offers stunning ocean views and a cozy space to relax or entertain. The second floor includes three spacious bedrooms, each with its own ensuite bathroom. This floor also has a separate entrance that opens into a foyer area, which could serve as an entertainment space. This layout offers additional privacy and flexibility, allowing guests to come and go without disrupting those on the main level. The rooftop oasis has panoramic ocean, jungle and city views and boasts an infinity pool, lounge area, kitchen area with barbecue grill, refrigerator, sink and prep area. For bigger get togethers there is an additional roasting spit. Each unit has its own cabinet on the rooftop to store kitchen supplies. Cozy nooks and landscaping can be found throughout the property. The garden area is one of a kind, including a custom designed koi pond, and fruit and vegetable garden where owners can help themselves, in preparation for tonight's dinner. There are too many more extra touches to mention here. The Ava Casa 3 provides a sophisticated, expansive, and truly unique living experience in one of Puerto Vallarta's most desirable neighborhoods. With spacious bedrooms and living areas, this is also an excellent Co-Living investment property opportunity. Come for a visit and feel the passion that inspires The Ava. Contact us for more information and to schedule a private tour of this exceptional property. Prices are payable in MXN (Mexican Currency) at the official exchange rate FIX applicable on the date of payment or any other exchange rate agreed upon by the parties involved in the transaction. The prices shown herewith are based on the Banxico exchange rate of September 23, 2024 and might fluctuate.

More Information MLS# 34508

Address

Street Number: 605 Street Name: Allende Unit #: 3 Property Name: The Ava State: JA Zone: Puerto Vallarta Area: Centro North Community: 5 de Diciembre

General Description

List Price USD$: 739000 List Price MXN$: 14343990 Condo M2: 307.6 Deeded Parking M2: 12.75 Total M2 const: 320.35 Total SqFt: 3446.96 Total Bedrooms: 4 Full Baths: 4 1/2 Bath: 1 Total Baths: 4.5 Furnished: Unfurnished Primary View: Ocean Secondary View: Jungle Pet Friendly: Yes Style: 2 Floors Stories: 2 # Units in Develop: 24 Parking: Garage Stall Pre-construction: No Developer Name: Proyectos y Concepto Construction Manifest: Yes

Contract Data

Begin Date: 2024-10-17 Status: Active Original Price USD$: 739000

Unit Details

Parking on Property: Yes Type of Parking: Deeded

Appliances

Oven: Gas Cook Top: Gas

Devices

Air Conditioning: Mini-Split Water Heater: Direct supply

HOA Info

Dues per month pesos: 12095

Property Features

Unit Details: Deck/Terrace; Pool Common Amenities: Elevator; Entry Gate System; Garden; Gym; Jacuzzi; Pool; Security Guard; 24 Hours Security Appliances: Dishwasher; Disposal; Microwave; Refrigerator/Freezer; BBQ; Ice Maker; Washer/Dryer Hookups Walls: Concrete; Sheetrock Devices: Ceiling Fans Road Type: Paved; Cobblestone Street Title: Escritura Electricity: CFE Sustainability: Grey Water Purification; Solar Panels HOA Info: 24-hr Security; Common Area Electric; Common Area Maintenance; Common Area WiFi; Garbage Pickup; Garden Maintenance; Gas; Gym; On-Site Admin; Pool Maintenance; Water; WiFi in Unit Location: Hillside
Last Updated: November - 14 - 2024
605 Allende 3, The Ava, Puerto Vallarta, JA- MLS# 34508
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